Pode facilmente levar de 6 meses a um ano para fechar o primeiro negócio e, quando isso acontece, pode levar mais um ano ou mais para que ele seja fechado e você receba o pagamento. Você deve ter um ano de reserva para despesas de subsistência antes de embarcar em uma carreira no mercado de imobiliária comercial. Sinceramente, eu queria saber se o emprego que tenho agora era uma opção. Eu era contador e comecei a trabalhar com administração de imóveis como forma de obter outra fonte de renda.
Com base na sua própria experiência profissional, quais são alguns dos aspectos mais inesperados ou surpreendentes de trabalhar no mercado de imobiliária comercial? O CRE aborda uma grande variedade de questões e assuntos todos os dias. Os diferentes processos de pensamento de um cliente, o trabalho com o que é importante para cada um e a condução dos relacionamentos são muito distintos. Não há nada de “rotineiro” no CRE, o que o torna empolgante. Eu não esperava a natureza emocionante de se adaptar efetivamente à turbulência do mercado, como imagino que seja o surfe em ondas grandes.
Esse aspecto emocionante do trabalho em CRE pode ser claramente exemplificado pela experiência dos últimos anos com lockdowns universais e seus impactos drásticos e contínuos no cenário de imobiliária. Eu não esperava a empolgação de operar em um setor em constante evolução e alta concorrência. Também fiquei surpreso com a grande quantidade de dados que o trabalho em CRE exige, desde a análise diária de mercado até os enormes volumes de coleta e análise de informações envolvidos em grande parte da tomada de decisões de alto risco
Especialmente quando se trata de aquisições e determinação da viabilidade de parcerias. Estou impressionado por continuar aprendendo algo novo todos os dias em CRE. É uma classe de ativos tão complexa, com tantos participantes, mercados e ativos, que o aprendizado nunca acaba.